Kolejna wielka transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w tym roku. Tym razem w Katowicach. Przejęcie prestiżowego projektu Craft od belgijskiego dewelopera Ghelamco przez DL Invest Group to kolejny dowód na siłę oraz wizjonerskie podejście tej polskiej firmy. Od lat wyznacza ona nowe standardy w branży nieruchomości komercyjnych.

5 grudnia, w towarzystwie ponad setki zaproszonych gości, sieć B&B HOTELS dokonała oficjalnego otwarcia swojego drugiego hotelu w stolicy, a piętnastego w naszym kraju. Mowa o B&B HOTEL Warsaw East na Wawrze, przy ulicy Kosmatki 8.

Kolejna wielka inwestycja zagraniczna na Dolnym Śląsku. Mercedes-Benz Vans rozwija swoją sieć produkcyjną i wyznacza kolejny kamień milowy wraz z wbiciem w środę 4 grudnia łopaty i rozpoczęciem budowy nowej fabryki lekkich samochodów dostawczych w Jaworze.

W Kościelnej Wsi koło Kalisza (woj. wielkopolskie) powstanie kompleks usługowo-handlowy Panorama Park II. Pod koniec listopada odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod budowę obiektu. Inwestorem projektu jest spółka FM INVEST BYDŁOWSCY, a generalnym wykonawcą FB Antczak. Wcześniej Grupa Antczak realizowała w Kościelnej Wsi inwestycje mieszkaniowe.

Czy najstarsza zachowana kamienica czynszowa na warszawskiej Woli zostanie rozebrana? Chodzi o dawną kamienicę Abrama Włodawera, przy ulicy Łuckiej 8, w centrum Warszawy, nieopodal Złotych Tarasów i Fabryki Norblina. Od wielu lat stoi opuszczona i popada w coraz większą ruinę.

Polski rynek nieruchomości przemysłowych i logistycznych w pierwszych trzech kwartałach 2024 r. zachował stabilność. W analizowanym okresie oddano do użytku 2,1 mln mkw. nowej powierzchni magazynowej, co pozwoliło na wzrost całkowitych zasobów sektora do niemal 34 mln mkw. (+9% r/r). Obecnie w budowie znajduje się 1,9 mln mkw. (-22% r/r) i jest to drugi najniższy poziom aktywności deweloperskiej od początku 2018 roku. Mimo wyzwań, rynek najmu pozostał stabilny (3,8 mln mkw.), z poziomem pustostanów na koniec września br. wyniósł 8,0% (+0,3 p.p. r/r).

W województwie mazowieckim został otwarty nowy park handlowy. W czwartek 21 listopada został otwarty nowy park handlowy w 17-tysięcznym Garwolinie, zaprojektowany, aby zaoferować mieszkańcom oraz odwiedzającym szeroką gamę usług i produktów. Ta inwestycja, zrealizowana przez firmę PKB Inwest Budowa, stanowi odpowiedź na potrzeby lokalnej społeczności, która oczekiwała nowoczesnej przestrzeni handlowej w dogodnej lokalizacji.

Bardzo dobra informacja dla Bielska-Białej i regionu. W nieczynnej fabryce automotive po FCA Poland i Powertrain, powstanie zaawansowane centrum przemysłowo-technologiczne. Wszystko dzięki zakupowi tego terenu przez firmę znanego, dużego inwestora, polska firmę DL Invest Group z Katowic. Spółka prowadzi rozmowy z Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, której podstrefa obejmuje grunty w rejonie ulicy Węglowej i Grażyńskiego.

Kolejna firma z sektora półprzewodników inwestuje na północy Polski, w województwie pomorskim. Tym razem jest to izraelska spółka MEP Solutions, będąca ważnym ogniwem globalnego łańcucha dostaw sektora półprzewodników, która niedługo rozpocznie produkcję w pobliżu Baltic Hub. Inwestycję ogłoszono podczas trwającego w Monachium SEMICON Europa, najważniejszego wydarzenia branżowego w tej części świata.

Kolejna zagraniczna firma stawia na Gliwice, blisko 170-tysięczne miasto w województwie śląskim. Tym razem jest to Castolin Eutectic, światowy liderer w branży konserwacji i zabezpieczania powierzchni oraz specjalnych połączeń z zastosowaniem technologii spawania, lutowania i powlekania.

Jeden z największych polskich deweloperów, Develia S.A. z Wrocławia, sprzedaje dużą, atrakcyjnie położoną działkę w samym centrum stolicy Dolnego Śląska. Chodzi o nieruchomość przy ul. Kolejowej 8/10, czyli pustą, niezabudowaną działkę po wyburzonym w 2017 roku, niedokończonym parkingu wielopoziomowym (słynny tzw. "wrocławski szkieletor").

Kolejna nowa inwestycja LemonTree w Polsce. Tym razem w północnej części naszego kraju. Firma kontynuuje współpracę z Nagel Group. Najnowsza inwestycja, Cool BTS Gdańsk by LemonTree, zostanie zrealizowana w Gdańsku Kowalach i obejmie około 21 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i powierzchni biurowo-socjalnej.

W III kw. 2024 roku mogliśmy obserwować wyraźne ożywienie na polskim rynku inwestycyjnym. Na koniec września wartość transakcji osiągnęła 2,7 mld euro, co oznacza wzrost o prawie 60% rok do roku. W ostatnim kwartale zawartych zostało 7 dużych transakcji portfelowych, które stanowiły prawie 50% całkowitego wolumenu inwestycyjnego, dzięki którym m.in. odbił rynek magazynowy – wynika z najnowszego raportu "Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych w Polsce – III kw. 2024 r.," przygotowanego przez Avison Young.

Kolejna wielka inwestycja globalnego koncernu motoryzacyjnego Daimler AG w Jaworze, w województwie dolnośląskim. Do istniejącej od 2019 roku fabryki silników i fabryki baterii do samochodów elektrycznych, która powstała 2020 r., tym razem dokłada produkcję i lakierowanie karoserii do pojazdów użytkowych typu VAN.EA. Jest to naturalny rozwój już istniejącej infrastruktury koncernu Mercedes Benz. Od 2019 roku w Jaworze produkowane są silniki do samochodów osobowych Mercedes, od 2020 roku silniki elektryczne. Inwestorem jest polska spółka tego niemieckiego koncernu – Mercedes-Benz Manufacturing Poland.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości hotelowych w Polsce. Tym razem dotyczy zabytkowego hotelu położonego w województwie śląskim, w Bielsku-Białej. Zjednoczone Przedsiębiorstwa Rozrywkowe z Warszawy kupiły za 10,2 mln zł wystawiony na sprzedaż przez syndyka zabytkowy hotel President z 41 pokojami. Jakie są plany nowego właściciela?

W Katowice Airport im. Wojciecha Korfantego w Pyrzowicach trwa budowa nowego parkingu terenowego, który zyska oznaczenie "P5". W ramach pierwszego etapu realizacji inwestycji 900 nowych miejsc postojowych dla samochodów powstanie w południowo-wschodniej części lotniska. Głównym wykonawcą projektu są firmy SILESIA INVEST Sp. z o.o. i Szmitka Kamiński Sp. k. Wartość przedsięwzięcia to 10,5 mln zł netto.

Na koniec I połowy 2024 roku zasoby gotowych lokali PRS w Polsce liczyły ponad 19 tys. jednostek, co stanowi 32-procentowy wzrost w ciągu ostatnich 12 miesięcy – wynika z raportu "Najem instytucjonalny – sprzyjające otoczenie dla nowych transakcji" opracowanego przez PwC Polska.

Kolejna znana, globalna firma z Korei Południowej stawia na Polskę. Grupa SK Hynix, globalny lider w produkcji półprzewodników, otwiera w Gdańsku centrum badawczo-rozwojowe.

Deweloper CTP uzyskał pozwolenie na użytkowanie budynków WARS02 i WARS05 o łącznym metrażu 110 000 mkw. wchodzących w skład kompleksu CTPark Warsaw West w powiecie żyrardowskim (gmina Wiskitki). To największa w tym roku w Polsce realizacja pod względem dostarczonej na rynek powierzchni najmu. Przestrzeń tę zajmie Grupa Raben, która w podwarszawskich Wiskitkach uruchomi swój 36 oddział w kraju.

W województwie dolnośląskim powstanie nowy, wielki park handlowy. Ruszyła budowa Przystanku Karkonosze, powstającego w Miłkowie na przedmieściach Karpacza. Redkom Development, realizujący park handlowy Przystanek Karkonosze, zapowiedział oddanie obiektu na przełomie II i III kwartału 2025 roku.